登录 | 注册 | 其他帐号一键登录:
搜索
得意生活-武汉生活消费社区 › 社区 › 意粉咵房 › 怎样才能买到邻居们都自住而非投资的房子？
不动产登记“一网办理”买卖房需双方夫妻同意？ 一万左右能买哪些盘？四新下半年8盘供应 征集“人生第一套房”
民宿不能开在“民”住房沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

请输入电梯楼，名称

提交
取消

确认要删除?

确定
取消
查看: 8137|回复: 53
go

[楼市杂谈] 怎样才能买到邻居们都自住而非投资的房子？ [复制链接]

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13 

UID
748278 
帖子
1261 
精华
0 
金币
1901  
威望
0  
注册时间
2015-8-17 

手机党

楼主
发表于 2021-3-27 22:01 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
百瑞景 光谷 自住
标签
创建标签

武汉美食

提交
怎样才能买到邻居们都自住而非投资的房子？ 不管是买的百瑞景还是光谷的房子，都是碰到一群投资的邻居，然后他们都租出去 搞的小区环境很差 全是租客。。。就TMD不能自住吗？武汉人到底啥样的房子才愿意自住？

收藏 4

分享

微信扫一扫

转发至朋友圈

点赞 2

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

UID
399343 
帖子
5122 
精华
0 
金币
2173  
威望
0  
注册时间
2013-6-21 

手机党

2楼
发表于 2021-3-27 22:20 |只看该作者
汉口都自住 武昌都投资 汉口房子租不出去，自己住肯定是出租少的好

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

UID
297136 
帖子
7690 
精华
0 
金币
3012  
威望
0  
注册时间
2012-6-3 

手机党

3楼
发表于 2021-3-27 22:41 |只看该作者
买农村的，自住的比例大一些。。城市的，各个小区半斤八两，连经济适用房都有一堆出租的。

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

UID
139113 
帖子
1460 
精华
0 
金币
726  
威望
3  
注册时间
2010-7-13 

手机党

4楼
发表于 2021-3-27 22:46 |只看该作者
一般来讲，面积越大并且总价在400万以上的房子自住人群越多 我说的是购买时候的总价400万，不是那种100万买的涨到400万那种 等价换算12-15年前100万左右的房子，5-8年前200万的房子，自住也比较多

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

UID
46685 
帖子
4421 
精华
0 
金币
3486  
威望
0  
注册时间
2009-5-17 

手机党

5楼
发表于 2021-3-27 23:42 |只看该作者
交通便利商业氛围浓的非学区的出租多，学区房次新房出租少
内环出租多，三环外出租少
公司密集地租客多，没什么公司的地方租客少
老房子出租多，新房出租少

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

UID
46685 
帖子
4421 
精华
0 
金币
3486  
威望
0  
注册时间
2009-5-17 

手机党

6楼
发表于 2021-3-27 23:47 |只看该作者
广 告
再补充一句，其实武汉三环内不管新旧或者贵贱，出租率空置率都比县城多，因为人口多，流动人口多，就业机会多，年轻人多，房价高，买不起的人多，屯房炒房人多
县城求租需求很小，因为人口少，年轻人比例小，公司少，流动人口少，房价低，投资者少，买房多为自主

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

UID
46685 
帖子
4421 
精华
0 
金币
3486  
威望
0  
注册时间
2009-5-17 

手机党

7楼
发表于 2021-3-27 23:49 |只看该作者
各个小区物业才清楚整体自住，出租，空置的比例

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16 

UID
212955 
帖子
4625 
精华
0 
金币
1524  
威望
0  
注册时间
2011-8-29 

手机党

8楼
发表于 2021-3-27 23:59 |只看该作者

有点意思，爬了下贝壳上武汉天地盛荟1套（六期），武汉天地云庭（五期）1套，四期6套，三期1套，二期10套，云庭租金4w5，盛荟1w6，事实证明再贵的房子也有人出租。
这个什么【梵洁诗总代初晴】是盗号狗，大家小心被盗号

Rank: 8Rank: 8

UID
473263 
帖子
93 
精华
0 
金币
305  
威望
0  
注册时间
2014-3-6 

手机党

9楼
发表于 2021-3-28 00:12 |只看该作者

价格高，户型大，周边有景观环境好的自住多。小户型就别想了，上下左右一定会有租户

Rank: 7Rank: 7Rank: 7 

UID
963693 
帖子
638 
精华
0 
金币
100  
威望
0  
注册时间
2016-8-12 

手机党

10楼
发表于 2021-3-28 00:14 |只看该作者
买精装修比较好的盘  自住比例较大

Rank: 7Rank: 7Rank: 7 

UID
415503 
帖子
240 
精华
0 
金币
204  
威望
0  
注册时间
2013-8-17 

手机党

11楼
发表于 2021-3-28 00:23 |只看该作者
买地王楼盘，一般投资客不会碰地王，但是也意味着你的房子入手房价高，要站岗几年。

Rank: 3Rank: 3 

UID
1710081 
帖子
7 
精华
0 
金币
12  
威望
0  
注册时间
2021-3-12 
12楼
发表于 2021-3-28 03:14 |只看该作者
我也和你想的差不多。我觉得刚需房和贵房子租客比较少……不知道对不对。买那种只有大户型的试试？

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16 

UID
373695 
帖子
1954 
精华
0 
金币
375  
威望
5  
注册时间
2013-4-3 

楼市达人 手机党

13楼
发表于 2021-3-28 08:35 |只看该作者
买小区都是大平层产品的租户就比较少了

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13 

UID
1015300 
帖子
4662 
精华
0 
金币
1954  
威望
0  
注册时间
2016-11-19 

手机党 雄楚大街

14楼
发表于 2021-3-28 11:25 |只看该作者

没有小户型的自住比例高，而且单价要高，不能离地铁太近

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18 

UID
1041537 
帖子
3417 
精华
0 
金币
2161  
威望
0  
注册时间
2017-1-4 

手机党

15楼
发表于 2021-3-28 11:34 |只看该作者

卖的贵的一般都是自住的
二手房1个点，评估担保3k 18807146521张

Rank: 8Rank: 8 

UID
1125647 
帖子
157 
精华
0 
金币
290  
威望
0  
注册时间
2017-6-11 

手机党

16楼
发表于 2021-3-28 12:19 |只看该作者

看业主群就知道，全部都在讨论怎么装修怎么打柜子怎么团购家电就是不谈房价，典型的比如万科金域国际

Rank: 10Rank: 10Rank: 10 

UID
1048261 
帖子
1590 
精华
0 
金币
952  
威望
0  
注册时间
2017-1-15 

手机党

17楼
发表于 2021-3-28 12:54 |只看该作者

大户型，总价高，精装修的多半都是自住哈

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11 

UID
1067329 
帖子
1088 
精华
0 
金币
1091  
威望
0  
注册时间
2017-2-23 

手机党

18楼
发表于 2021-3-28 13:09 |只看该作者

投资客多有利有弊，只能说大部分人看好这些盘子。

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16 

UID
537344 
帖子
2342 
精华
0 
金币
1660  
威望
0  
注册时间
2014-8-22 

手机党

19楼
发表于 2021-3-28 13:36 |只看该作者
比如万科很多就是自住。。。不绝对

Rank: 3Rank: 3

UID
1598668 
帖子
11 
精华
0 
金币
21  
威望
0  
注册时间
2020-8-29 

手机党

20楼
发表于 2021-3-28 13:58 |只看该作者
回复 jy00295017 的帖子

刚需一般是自住，光谷东投资客较多，青山自住较多。可以找我
‹ 上一主题|下一主题 ›
本站严禁讨论政治,FD,造谣等信息,请严格遵守保密法律法规，严禁在互联网上存储、处理、传输、 发布涉密信息,【得意生活管理规定】【会员积分与等级】
你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员
确定

得意QQ：277027888|Archiver|尝鲜版|分类导航|申请表|得意生活 ( )

清除 Cookies | | | 免责声明 | 版权声明 |

得意生活 ® 得意 ® 得意DEYI ®

得意生活 版权所有©2008-2020 Powered by

GMT+8, 2021-4-7 10:13 , Processed in 0.082014 second(s), 17 queries , Memcache On.